Adelboden Länk - DÄnk!

6½ Zimmer - 124m²

zu verkaufen

 ab CHF 1'900'000.00

Ahornweg 6 - 3715 

Wir verkaufen ab sofort oder nach Vereinbarung folgendes Chalet im Herzen von Adelboden:

Das Chalet

Das Verkaufsobjekt beinhaltet zwei 3-Zimmerwohnungen, eine Garage, zwei Aussenparkplätze sowie einen Abstellraum/Keller. Es wird beabsichtigt die Immobilie inklusive Mobiliar zu verkaufen. Die Liegenschaft wird mittels einer Ölheizung beheizt und die Verteilung der Wärme erfolgt via Bodenheizung. Als alternative zur Ölheizung ist bereits eine Fernwärmeleitung, welche durch den Garten führt, vorhanden. Eine Anbindung an das Fernwärmenetz kann somit in Betracht gezogen werden. Auch das Glasfasernetz ist bis zum Haus gezogen und kann nach Bedarf installiert werden. Die Sanitärleitungen sind für allfällige künftigen Sanierungen vorbereitet.

3-Zimmerwohnung, EG

Die Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit dem grosszügigen, sonnigen Gartensitzplatz sowie der dazugehörigen Rasenfläche mit bester Sicht auf das Bergpanorama. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Laminatboden und einer passenden Essecke lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer verfügt über eine schwellenlose, grosse Dusche mit Regenduschfunktion. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über die Küche. Die funktionale Küche verfügt über einen Glaskeramikherd sowie einen Geschirrspüler. Im Korridor gibt es diverse praktische Wandschränke sowie eine Waschmaschine. Die beiden hellen Schlafzimmer runden das Gesamtpaket dieser Wohnung ab.

3-Zimmerwohnung, 1. OG

Die Wohnung im 1. Obergeschoss trumpft mit dem heimeligen Chaletstil, welcher eine gemütliche Atmosphäre schafft. Das Wohnzimmer überzeugt ebenfalls mit der Essecke sowie der unverbaubaren Aussicht. Die Küche mit Kochherd, Backofen und Geschirrspüler erweist sich als nützlich. Das Badezimmer mit Badewanne und Toilette ist in funktionsfähigem Zustand. Die Wohnung verfügt über ein zusätzliches, grosszügiges Estrichabteil, welches zugleich der Dachboden darstellt. Der Balkon mit Sicht auf die Bergkette lädt zum Verweilen und geniessen ein.

Die Wohnung im 1. OG ist aktuell vermietet. Für den Mieter dient die Wohnung lediglich als 2. Wohnsitz / Ferienwohnung. Die Wohnung im 1. OG wurde infolge des Verkaufs per 31.01.2023 gekündigt.

Umgebung

Wunderschön und idyllisch eingebettet befindet sich das charmante Chalet an bester Lage in Adelboden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt und dadurch bequem zu erreichen. Von der Hauptstadt Bern aus erreicht man Adelboden in einer Autostunde. Das Einkaufszentrum Coop ist eine Gehminute vom Chalet entfernt. Zusätzlich gibt es im Dorf weitere Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel Bäckerei, Metzger, Apotheke und Sportgeschäfte. Die Skilifte der Teschentenalp oder Silleren sind problemlos und in kurzer Zeit zu erreichen. Das Angebot in Adelboden bietet somit ein Gesamtpaket für Jeden!

Abstellraum / Garage / Aussenparkplätze

Die Liegenschaft verfügt über einen Abstellraum, welcher zusätzlich den Heizöltank beinhaltet. Diese Lagerfläche bietet optimale Bedingungen um die saisonalen Möbel / Gegenstände einzulagern. Die Garage dient nebst dem üblichen Zweck auch noch als Lager für allfällige Wintersportausrüstungen. Zusätzlich sind zwei Aussenparkplätze vorhanden, damit ist Parkieren einfach gemacht.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind gerne für Sie erreichbar.

Verkaufsdokumentation

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Kontaktperson

Flavio Flückiger
058 100 58 88
flueckiger@adlatusag.ch

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