Nachhaltiges Investment in Biel

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Unser Verkaufsangebot beinhaltet das Mehrfamilienhaus bestehend aus 21 Wohnungen und einer Einstellhalle mit 9 Abstellplätzen.

Die Liegenschaft erstreckt sich über 6 Etagen und beherbergt von Studio bis zu 4-Zimmer-Wohnungen. Der Lift bedient ab dem 2. Untergeschoss (Keller) alle Etagen.

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Stand November 2022 kann die Liegenschaft bis auf zwei Wohnungen, welche saniert werden, vollvermietet verkauft werden.

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Die Wohnungen:

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Alle Wohnungen überzeugen mit einem zweckmässigen und praktischen Grundriss. Zum Zeitpunkt des Verkaufs werden 15 von 21 Wohnungen komplett saniert (ohne Fenster) oder teilsaniert sein.

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Letztes Jahr sind sämtliche Objekte mit Brandschutztüren aufgewertet worden.

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Dank dem stetigen Unterhalt konnten die Wohnungen in den letzten Jahren gut vermietet werden. Wenig bis kein Leerstand ist ein Auszeichnungsmerkmal für diese Liegenschaft in einem herausfordernden Marktumfeld.

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Zahlen:

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Nettomietzinseinnahmen p.a.: CHF 224'376.00

Bruttorendite: 4.15%