Am Tor zum Emmental

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Im schmucken Zentrum Hasle-Rüegsau stehen diese zwei Liegenschaften zum Verkauf.

 

Neubau:

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Die moderne Liegenschaft aus dem Jahre 2020 besteht aus 8 Wohneinheiten und einem Ladenlokal im Erdgeschoss. Der hochwertige Ausbaustandard sorgt für grosses Interesse und somit guter Vermietungsmöglichkeit. Der Wohnungsmix besteht aus 6x 3.5-Zimmer-Wohnugen und 2x 4.5-Zimmer-Wohnungen. Das Haus ist vollvermietet

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Dank einer Wärmepumpenheizung wird dieses Gebäude ökologisch beheizt. Mittels Photvoltaikanlage auf dem Dach generiert die Liegenschaft das Warmwasser.

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Altbau:

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Das Nachbargebäude stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert und punktet mit entsprechendem Charme. Das Haus wurde über die Jahre intensiv unterhalten und saniert. Aktuell bietet es Platz für eine 6.5-Zimmer-Wohnung und ein Ladenlokal/Büro. Die Wohnung ist vermietet.

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Es besteht die Möglichkeit das Gebäude wie bis anhin zu nutzen und die beiden Objekte zu vermieten oder den Wohnanteil zu erhöhen und somit einen zweiten Neubau zu erstellen. Eine erste Machbarkeitsstudie wurde bereits erstellt.

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Die Liegenschaft wird mittels Ölheizung betrieben.